ca. 3.300 m² Produktions-/Serviceflächen und ca. 980 m² Büro-/Sozialflächen in zentraler Lage

22419 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    999/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22419 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    980 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.280 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.300 m²
  • Teilbar ab
    4.280 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahr 1995 wurden auf einem rund 12.776 m² großen Grundstück etwa 10.156 m² Flächen geschaffen. Bei dem Objekt handelt es sich um zwei große Hallenkörper mit ebenerdigen Toren, an deren Ende sich jeweils ein zweigeschossiger Büroanbau befindet. Dieser verfügt über ein Gründach sowie eine Tiefgarage. Die zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 3.300 m² Produktionsfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- 2 ebenerdige Tore
- Deckenhöhe (UKB): ca. 7 m
- Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlage
- beheizt
- gehobene Ausstattung
- sehr hohe Bodenbelastbarkeit

ca. 980 m² Büro-/Sozialfläche
- gehobene Ausstattung
- Deckenhöhe: ca. 2,5 m
- Pantry
- Teppichboden

Der Ausbau und die Raumaufteilung sind nach Mieterwunsch möglich.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Langenhorner Chaussee, der Verbindung von Hamburgs Norden mit der Das Objekt befindet sich direkt an der Langenhorner Chaussee, der Verbindung von Hamburgs Norden mit der Innenstadt. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen und wird durch Busse und U-und S-Bahn gewährleistet. Die U-Bahnstation "Ochsenzoll" und die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es besteht ebenso eine gute Anbindung an die Autobahn A7.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt