Kontaktdaten
-
NameHerr Hubert Gottwald
-
FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
-
AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
-renoviert- ca. 1.500 m² Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 800 m² Büro und ca. 1.700 m² Freifläche
Objektdaten
-
Objekt ID905
-
ObjekttypHalle/Lager/Produktion
-
Adresse22113 Hamburg
-
Bürofläche ca.800 m²
-
Gesamtfläche ca.2.300 m²
-
Lagerfläche ca.1.500 m²
-
Freifläche ca.1.700 m²
-
Zustandgepflegt
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Rampe
- Räume veränderbar
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück wurde ein Gewerbekomplex mit mehreren ebenerdig und auf Rampenhöhe anzudienenden Lagerflächen und einem Bürogebäude errichtet. Derzeit steht auf diesem Gewerbeareal die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 1.500 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 800 m² angrenzende Büro-/Sozialflächen
ca. 1.700 m² Freifläche
- renoviert
- Andienung über ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 5,2 m UKB
- beheizbar
- getrennte-Damen und Herren-WC-Anlagen
- Versorgung mit natürlichem Licht über Lichtbänder sowie Oberlichter
- Freifläche ist mit Verbundstein gepflastert
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Zum 01.12.2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Industriegebiet Billbrook. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der A1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.