ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungsfläche nahe der Hamburger Innenstadt

20537 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    743/G8
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.000 m²
  • Teilbar ab
    1.000 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem stadtnahen Gewerbehof steht zurzeit eine gepflegte, lichtdurchflutete
Lager-/ Fertigungsfläche zur Vermietung an. Der Eigentümer hält die Flächen durch regelmäßige Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand und hat unter anderem neue Fenster mit einer entsprechenden Isolierung eingebaut. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im 5. Obergeschoss gelegen
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Sprinkleranlage
- beheizt
- Höhe ca. 2,7 m – ca. 3,5 m

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Hamburger Stadtteil Hammerbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen "Hamburg-Billstedt" der A 1 und "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) der BAB 255, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse sowie S- und U-Bahn.

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