ab ca. 500 m² – ca. 1.156 m² lichtdurchflutete Lager-/Fertigungsflächen und Büro-/Sozialflächen

22111 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    731/E2
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22111 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    1.156 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.156 m²
  • Teilbar ab
    500 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 1.850 m² großen Gewerbegrundstück befindet sich ein Objekt, welches im Jahr 2015/ 2016 vollständig saniert und im Zuge dessen um das 1. Obergeschoss erweitert wurde. Die Flächen werden durch den Eigentümer vollständig ausgebaut und gestrichen an den neuen Mieter übergeben. Die verfügbaren Flächen teilen sich wie folgt auf:

ab ca. 500 m² - ca. 1.156 m² Gewerbe-/Lagerflächen und Büro-/Sozialflächen
- im 1. Obergeschoss gelegen
- flexible Aufteilung der Flächen möglich
- Andienung über einen Personen-/Lastenaufzug
- Personenzugang über ein breites, ansprechendes Treppenhaus
- barrierefreier Zugang möglich
- Raumhöhe ca. 3,5 m
- stützenfrei
- beheizbar
- extra schallisolierte Fenster
- sehr gute natürliche Belichtung durch bodentiefe Fensterfront sowie Oberlichter
- Balkon

Auf dem Grundstück können bis zu ca. 15 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt, welcher im Osten der Stadt Hamburg gelegen ist. Über die B 5 sind sowohl die A 1 mit der Anschlussstelle ,,Hamburg – Billstedt" als auch in deren weiterem Verlauf die A 24 sowie die A 252 und 255 zügig erreichbar. Das Zentrum Hamburgs befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über Busse und U-/S-Bahn gewährleistet

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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