ca. 2.600 m² Lager-/Produktionsflächen mit Kranbahnen und ca. 400 m² Büro-/Sozialflächen

22525 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    728/G1 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22525 Hamburg
  • Grund­stück ca.
    34.300 m²
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.600 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Außenstellplatz
  • Kran
  • Lastenaufzug
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 34.000 m² wurden in mehreren Bauabschnitten zwei multifunktional nutzbare Gewerbekomplexe mit einer Gesamtmietfläche von ca. 38.100 m² errichtet. Die flexibel als Lager-/Produktions-, Service- oder Bürofläche nutzbaren Lagerflächen können nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Derzeit sind noch die folgenden Flächen verfügbar:

ca. 1.800 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 800 m²)
ca. 400 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
- Andienung über eine Rampe
- ca. 6,7 m Hallenhöhe UKB im EG
- ca. 3 m Hallenhöhe im UG
- Flächen im UG sind über einen Lastenaufzug erreichbar
- Bodentragfähigkeit ca. 2 t/m²
- ideal als Produktions- aber auch als Lager-/Servicefläche nutzbar
- Hallenfläche ist mit mehreren Kranbahnen ausgestattet
- hervorragende, natürliche Belichtung über großzügige Fensterflächen
- Büro-/Sozialfläche verfügt über eine direkte Sichtverbindung in die Hallenfläche
- KAT-7 Verkabelung in den Büroflächen

Auf dem Gewerbegrundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Der Standort befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet in Hamburg - Bahrenfeld. Diese Lage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 7 (ca. 500 m), Anschlussstelle "HH-Volkspark", "HH-Stellingen", die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Husum, Bremen und Hannover verbindet sowie in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen und in das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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