ca. 2.650 m² Lager-/Fertigungsflächen mit ca. 915 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 34.000 m² wurden in mehreren Bauabschnitten zwei multifunktional nutzbare Gewerbekomplexe mit einer Gesamtmietfläche von ca. 27.335 m² errichtet. Ein Gewerbegebäude wurde abgebrochen und durch einen flexibel nutzbaren Neubau mit integriertem Mezzanin sowie zwei vorgegliederten, separaten Bürogebäuden mit einer Gesamtmietfläche von ca. 13.150 m² ersetzt.

Die nachfolgend aufgeführten Flächen stehen derzeit zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 2.650 m² Lager-/Fertigungsflächen
ca. 915 m² Büro-/ Sozialflächen

Lagerflächen Details:
- variable Flächenaufteilung
- Hallenhöhe ca. 8 m (UKB)
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- Andienung über ein Rampentor mit Überladebrücke sowie über ein ebenerdiges Sektionaltor
- gute Belichtung über Fensterflächen und Oberlichter

Büroflächen Details:
- Teeküche
- getrennte Damen-und Herren WC-Anlagen
- Ausstattung und Aufteilung kann in Absprache mit dem neuen Mieter erfolgen
- Raumhöhe ca. 3,2 - ca. 3,5 m
- Elektro- Bodeneinbautanks vorhanden
- zwei Personenaufzüge
- KAT-7 Verkabelung

Bei Bedarf können auch weitere Büroflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.