ab ca. 200 m² – ca. 400 m² Labor-/Fertigungs-/Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    722/G1/E4
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Lagerfläche ca.
    400 m²
  • Teilbar ab
    200 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Gebäudekomplex mit Lager-/Fertigungs-/Labor- und Büroflächen errichtet. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten zu erreichen. Das Objekt ist durch große Fensterflächen hervorragend mit natürlichem Licht versorgt.

Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 400 m² Labor-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 200 m²)
- aufgeteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- beheizt
- Bodenabläufe vorhanden
- teilweise gefliest
- eigener Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Auf dem Industriegrundstück können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 u. 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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