ca. 260 m² Rampenlagerfläche in verkehrsgünstiger Lage

20537 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    669/G1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    260 m²
  • Lagerfläche ca.
    260 m²
  • Teilbar ab
    260 m²
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab August 2022 verfügbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Rampe

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1988
  • Endenergie­verbrauch Strom
    7,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    58,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 7,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 58,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem im Jahr 1988 fertiggestellten Büro-/ Geschäftshaus. Die Immobilie verfügt über Personen- und Lastenaufzüge sowie über mehrere Zugänge zu den KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage und im Innenhof. Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

Haus 5
ca. 260 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Andienung auf Rampenhöhe
- Hallenhöhe ca. 2,9 m
- beheizbar

Bei Bedarf können auf dem Hof und in der Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, weitere Büro-/Sozialflächen ab ca. 200 m² auf dem Grundstück anzumieten.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:7,20 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:58,20 kWh/(m²a)

Sonstige Informationen

Ab August 2022 verfügbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:7,20 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:58,20 kWh/(m²a)

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der B5, eine der Hauptverkehrsstraßen in Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt, zum Großmarkt sowie zum Hafen/Freihafen. Die BAB-Anschlussstellen Hamburg-Veddel (Elbbrücken), Hamburg-Horn und Hamburg-Billstedt sind in wenigen Minuten zu erreichen und verbinden Hamburg mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation 'Rauhes Haus' und durch Buslinien in unmittelbarer Nähe gestellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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