ab ca. 4.951 m² bis ca. 28.359 m² Logistik-/Lagerfläche mit Büro-/Sozialflächen

21129 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    667 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21129 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    28.359 m²
  • Lagerfläche ca.
    25.428 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt es sich hierbei um eine äußerst moderne Logistikanlage in unmittelbarer Nähe zum Container Terminal Altenwerder. Gegenüber befindet sich bereits das Logistikzentrum der Firma Kühne & Nagel. Im Umfeld haben sich bereits folgende Unternehmen angesiedelt: Airbus Industries, Eurogate, Jack Wolfskin, NYK Logistic, Oceangate Distribution.

Die Logistik-Neubaufläche ist in 4 Hallenabschnitte unterteilt, wovon folgende Abschnitte zur Vermietung anstehen:

Unit 1:
ca. 9.385 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 483 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 580 m² Mezzaninefläche

Unit 2:
ca. 4.446 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 289 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 217 m² Mezzaninefläche

Unit 3:
ca. 7.151 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 470 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 387 m² Mezzaninefläche

Unit 4:
ca. 4.446 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 218 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 287 m² Mezzaninefläche

Flächendetails:
- die Units können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden
- ESFR-Sprinkleranlage nach FM Global Richtlinien
- Abgeschlossenes Gelände
- ca. 10,5 m Hallenhöhe UKB
- ca. 6 Halleneinfahrten über Rampe
- ca. 34 Rampentore mit Überladebrücke
- ca. 1 Halleneinfahrt
- Stützenraster (ca. 30 m x ca. 33,75 m)
- beheizbar über Flachheizkörper unter der Decke
- ca. 5 t/m² Bodenbelastung

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich außerhalb des Hafens in dem Hamburger Stadtteil Altenwerder Bezirk Harburg. Die Autobahnanschlussstelle der A 7 Hamburg-Waltershof (Richtung Hannover, Bremen, Flensburg, Kiel) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Von diesem Standort aus sind auch die A 1 (Richtung Lübeck), die A 24 (Richtung Berlin) und die A 23 (Richtung Husum) schnell erreicht. Dieser Logistikstandort ist nur ca. 1.500 m zu allen großen Containerterminals und nur wenige Kilometer zur Airbusindustrie entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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