ca. 2.625 m² ebenerdig und über Rampe anzudienende Lagerflächen

20539 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    527/G1/E1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    20539 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    2.625 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.625 m²
  • Teilbar ab
    2.625 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein mehrgeschossiges Büro-/Gewerbegebäude auf einem Industriegrundstück. Im unteren Gebäudebereich befinden sich Lager-/ Fertigungsflächen. In den oberen Geschossen sind Büro-/Sozialflächen in flexiblen Größen vorhanden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

ca. 2.625 m² Lagerfläche
- aufgeteilt wie folgt:
ca. 1.800 m² Lagerfläche auf Rampenhöhe
ca. 825 m² Lagerfläche ebenerdig
- Andienung über 3 Andockstationen mit Überladebrücken sowie 2 ebenerdige Tore
- frostfrei, ggf. auch beheizbar
- Hallenhöhe ca. 5,5 m bis ca. 7,5 m
- stützenfrei
- überdachte Be- und Entladezone
- gute Versorgung mit natürlichem Licht

Auf Wunsch können die Lagerflächen durch Öffnen der Brandschutztür zu einer Einheit verbunden werden.

Bei Bedarf können Büroflächen ab ca. 100 m² bis ca. 3.000 m² in dem vorhandenen Bürogebäude und Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt ist in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort gelegen. Die Elbbrücken (BAB-Anschlussstelle ,,Veddel" der A 255) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Das Hamburger Hafengebiet sowie die Innenstadt sind zügig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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