ca. 950 m² Lager-/Gewerbe-/Verkaufsfläche in verkehrsgünstiger Lage

21079 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    515/G5
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21079 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    950 m²
  • Lagerfläche ca.
    950 m²
  • Teilbar ab
    950 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Endenergie­verbrauch Strom
    73,29 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    133,37 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 73,29 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 133,37 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Gewerbegebäude mit vielseitig nutzbaren Lager-/Gewerbe-/Verkaufs- und Büroflächen errichtet. Derzeit stehen auf dem Grundstück die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 950 m² Lager-/Gewerbe-/Verkaufsflächen
- vielseitig nutzbar
- im Erdgeschoss gelegen
- ebenerdige Andienung über mehrere Rolltore und Zugänge
- befahrbar
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 6 m
- beheizt
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- integrierte Büro-/Lagerräume

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 73,29 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 133,37 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.04.2025

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 73,29 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 133,37 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.04.2025

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Harburg in dem Industrie-/ Gewerbegebiet Großmoorbogen. Dieser Standort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die BAB-Anschlussstellen "Hamburg – Harburg" und "Hamburg – Neuland" (A 1 und A 255) befinden sich nur wenige Autominuten entfernt, die Anschlussstelle "Hamburg – Heimfeld" der A 7 ist über die B 73 zügig zu erreichen. Somit besteht ein Autobahnanschluss Richtung Hannover, Bremen, Lübeck, Berlin, Flensburg, Kiel und Husum. Des Weiteren ist eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Hafengebietes gegeben. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse. Harburg hat einen S- und Fernbahnanschluss sowie einen Zentralbusbahnhof. Das Einkaufszentrum Phoenix-Center ist nur etwa 1 km entfernt. Außerdem befinden sich in dem Gewerbegebiet eine Reihe von Autohäusern, zahlreiche Handwerksbetriebe sowie Elektronik- und Baumärkte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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