ca. 460 m² Lager-/Werkstattfläche mit integrierten Sozialflächen in zentraler Lage
21079 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Hubert Gottwald
-
FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
-
AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
-
Objekt ID515/G3/Eh1
-
ObjekttypHalle/Lager/Produktion
-
Adresse21079 Hamburg
-
Gesamtfläche ca.460 m²
-
Lagerfläche ca.460 m²
-
Baujahr72-96
-
Zustandgepflegt
-
Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis25.04.2025
-
Baujahr72-96
-
Endenergieverbrauch Strom73,29 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme133,37 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 560 m² errichtet. Eine Teilfläche von ca. 100 m² wird derzeit von einem anderen Mieter genutzt. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 460 m² Lager-/Werkstattfläche
- Andienung über 4 Rolltore
- beheizt
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Hallenhöhe ca. 7,5 m
- LKW-Zufahrt
- WC-Anlagen vorhanden
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundsück angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Endenergiewert Strom: 73,29 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 133, 37 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.04.2025
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Endenergiewert Strom: 73,29 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 133, 37 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.04.2025
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Neuland, Dieser Stadtteil gehört zum Bezirk Hamburg Harburg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle der Wilhelmsburger Reichsstraße (B 75) "HH-Harburg-Mitte" oder "HH-Neuland" und der A 1 "Hamburg – Neuland" befindet sich nur wenige Autominuten entfernt, die Anschlussstelle "Hamburg – Heimfeld" der A 7 ist über die B 73 ebenso zügig zu erreichen. Somit besteht ein eine sehr gute Anbindung in Richtung Hannover, Bremen, Lübeck, Berlin, Flensburg, Kiel und Husum. Des Weiteren ist eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Hafengebietes gegeben. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
