ab ca. 1.000 m² – ca. 6.000 m² lichtdurchflutete Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche

22525 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    484/G2
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22525 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    6.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    6.000 m²
  • Teilbar ab
    1.000 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sehr zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurden zwei mehrgeschossige Gebäudekomplexe errichtet. Die zur Vermietung anstehenden Mietflächen mit ca. 6.000 m²
Lager-/, Fertigungs-/, Gewerbe-/, und Büroflächen, sind auf zwei Gebäudeflächen verteilt. Die zur Verfügung stehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 3.000 m² Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche (teilbar ab ca. 1.000 m²)
ca. 3.000 m² Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche (teilbar ab ca. 1.000 m²)
- ebenerdige Andienung in Verbindung mit Lastanaufzügen
- Personenaufzüge sowie ein Treppenhaus vorhanden
- teilweise mechanische Belüftung und Klimatisierung
- teilweise Amticoboden oder Nadelfilz
- sehr gute natürliche Beleuchtung durch Tageslicht
- mehrere getrennte Damen-und-Herren-WC-Anlagen
- Um-, Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Der Standort befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet in Hamburg - Bahrenfeld. Diese Lage verfügt über eine sehr gute und nahe Verkehrsanbindung zur A 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Husum, Bremen und Hannover verbindet sowie in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen und in das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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