ab ca. 3.090 m² – ca. 6.740 m² Lager-/Fertigungsflächen sowie ca. 255 m² Büro in ansprechender Lage

Beschreibung

Auf dem gepflegten Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1980 ein Gewerbekomplex mit Lager-/Produktions- sowie Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 15.800 m² errichtet. Das Objekt verfügt über großzügige Rangierzonen für LKWs und bietet eine großzügige Anzahl an PKW-Stellplatzen. Derzeit stehen auf diesem Gewerbehof noch die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

Einheit 1
ca. 3.650 m² Lager-/Fertigungsflächen mit integrierten Büroflächen
- Andienung über eine Doppelflügeltür sowie eine separierte Andienungszone mit einem Rampentor und Überladebrücke
- Hallenhöhe ca. 6 m
- ca. 5 t/m² Bodentragfähigkeit
- moderne Büroflächen integriert
- Pantryanschlüsse vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie eine zusätzliche, separate WC-Anlage

Einheit 2
ca. 3.090 m² Lager-/Fertigungsflächen im 1. Obergeschoss
ca. 255 m² Büroflächen im 1./2. Obergeschoss
- Andienung über ein Rampentor in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Tragfähigkeit des Lastenaufzugs ca. 1,5 t
- ca. 1 t/m² Bodentragfähigkeit
- Pantry sowie getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbeareal angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.