ca. 520 m² Lagerfläche mit integriertem Büro und flexiblen Andienungsmöglichkeiten
20539 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID415/2
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse20539 Hamburg
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Gesamtfläche ca.520 m²
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Lagerfläche ca.520 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt) vom Mieter
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Hebebühne
- ✓ Rampe
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem Grundstück in sehr guter Sichtlage ist ein kleiner Gewerbehof mit vielseitig nutzbaren Lager-/Fertigungs- sowie Büro-/Gewerbeflächen entstanden. Das Grundstück ist über eine breite Zufahrt zu erreichen. Die Lager-/Fertigungsflächen sind sowohl auf Rampenhöhe über eine überdachte, vorgelagerte Rampe, als auch ebenerdig über eine Rampenauffahrt anzudienen. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 520 m² Rampenlagerfläche mit integriertem Büro
- Andienung über 4 Rolltore (ebenerdig oder auf Rampenhöhe anzudienen)
- vorgelagerte, überdachte Rampe
- ca. 400 m² Andienungszone/Freifläche
- unbeheizt
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- Freifläche asphaltiert
- gute Werbemöglichkeit
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Teeküche
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Ab Januar 2023 frei.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in sehr verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe der Elbbrücken und des Großmarktes, an der Autobahnauffahrt ,,Hamburg-Veddel". Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen/Freihafen und das Speditionsgebiet. Im Umfeld befinden sich Hotel- und Bürokomplexe sowie der Großmarkt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-/ U-Bahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.