ca. 520 m² Lagerfläche mit integriertem Büro und flexiblen Andienungsmöglichkeiten

Beschreibung

Auf dem Grundstück in sehr guter Sichtlage ist ein kleiner Gewerbehof mit vielseitig nutzbaren Lager-/Fertigungs- sowie Büro-/Gewerbeflächen entstanden. Das Grundstück ist über eine breite Zufahrt zu erreichen. Die Lager-/Fertigungsflächen sind sowohl auf Rampenhöhe über eine überdachte, vorgelagerte Rampe, als auch ebenerdig über eine Rampenauffahrt anzudienen. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 520 m² Rampenlagerfläche mit integriertem Büro
- Andienung über 4 Rolltore (ebenerdig oder auf Rampenhöhe anzudienen)
- vorgelagerte, überdachte Rampe
- ca. 400 m² Andienungszone/Freifläche
- unbeheizt
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- Freifläche asphaltiert
- gute Werbemöglichkeit
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Teeküche

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Ab Januar 2023 frei.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.