ca. 2.375 m² Lagerfläche mit ca. 240 m² Bürofläche und ca. 3.000 m² Freifläche

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    391/G3 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    240 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.615 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.375 m²
  • Freifläche ca.
    3.000 m²
  • Baujahr
    1971/1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 6.443 m² großen Industriegrundstück wurde in den Jahren 1971 und 1980 eine Halle in Stahlskelettbauweise mit angegliedertem Bürogebäude in guter Lage von Hamburg-Billbrook errichtet. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung an:

ca. 2.375 m² Lagerflächen
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe mit ca. 5 Überladebrücken
- Rampe überdacht (ca. 175 m²)
- Hallenhöhe ca. 6 m
- beheizbar

ca. 240 m² Büro-/Sozialflächen inkl. Lagerbüro (teilbar)
- aufgeteilt auf mehrere Geschosse
- gepflegte Ausstattung
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

ca. 3.000 m² Freifläche

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück mit angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, weitere Büroflächen auf dem Grundstück anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Grundstück befindet sich zentral im Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Die Autobahnauffahrten "HH-Moorfleet" und das BAB - Dreieck "HH- Südost" zu den Autobahnen A 1 und A 25, Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht befinden sich in 4 km Entfernung. Der Umschlagbahnhof Hamburg-Billwerder ist in ca. 3 km zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. zu erreichen. Der Hamburger Hafen und die Zollstellen sind über die A 1 "Veddel" und die Zweibrückenstraße in ca. 8 km Entfernung mit dem Auto erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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