ca. 2.300 m² Lager-/Logistikfläche sowie angrenzende Büro-/Sozialflächen

21035 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    380/Eh3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21035 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    250 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.550 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.300 m²
  • Teilbar ab
    2.550 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem großzügigen Industriegrundstück stehen derzeit die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 2.300 m² Lager-/Logistikfläche
- aufgeteilt in
ca. 1.010 m² Tiefkühlfläche (ca. 750 Palettenplätze)
ca. 240 m² Frischkühlung (ca. 100 Palettenplätze)
ca. 520 m² Trockenlager (ca. 270 Palettenplätze)
- Verlade- und Kommissionier-Rampe
- Andienung über mehrere Rampentore
- teilweise sind die Rampentore mit Überladebrücken ausgestattet
- Hallenhöhe ca. 10 m
- Belichtung über Oberlichter
- Hallenboden: staplerbefahrbarer Industrieboden

ca. 250 m² Bürofläche
- gute Belichtung durch Tageslicht
- Teeküche
- getrennte Damen-/ Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich an dem beliebten Logistikstandort Hamburg-Allermöhe. Der direkte Anschluss an die Autobahn 25, Anschlussstelle "HH-Allermöhe" sowie an die A 1, Anschlussstelle "HH-Moorfleet" sichert eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.

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