ca. 2.000 m² und ca. 1.500 m² Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen

22145 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    320/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22145 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    450 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.950 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.500 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit ab Q1/2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

Mieteinheit 1:
ca. 2.000 m² Lager-/Fertigungsflächen
ca. 250 m² Büro-/Sozialflächen

Mieteinheit 2:
ca. 1.500 m² Lager-/Fertigungsflächen
ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen

Hallen Details:
- Andienung ebenerdig sowie auf Rampenhöhe möglich
- Hallenhöhe ca. 6 m
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- stützenfrei

Büro Details:
- flexible Raumaufteilung möglich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- gute Belichtung
- Außenwerbung möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit ab Q1/2021
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in Hamburg - Rahlstedt, Ortsteil Meiendorf. Es besteht ein guter Anschluss zu der Autobahnanschlussstelle "Stapelfeld" der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Über die B 75 ist der Anschluss an den Hamburger Innenstadtbereich sowie an das Hafengebiet gegeben. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn (Station Berne).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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