ca. 1.920 m² Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 202 m² angrenzender Büro-/Sozialfläche

22145 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    320/G3/E2
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22145 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    202 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.122 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.920 m²
  • Teilbar ab
    2.122 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Rampe

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Endenergie­verbrauch
    238,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    45,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    118,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 45,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 118,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem großen Gewerbeareal, welches mit diversen Hallen- und Büroflächen bebaut wurde. Das zur Verfügung stehende Gebäude verfügt über einen Sanitärbereich und liegt angrenzend zu den Büroflächen. Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügige Freifläche, welche ausreichend Park- und Rangiermöglichkeiten bietet. Folgende Flächen stehen zur Vermietung an:

ca. 1.930 m² Lage-/Fertigungsfläche
ca. 202 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Andienung über drei Rampentore und ein ebenerdiges Rolltor
- Bodenbelastbarkeit ca. 2 t/m²
- ca. 6,5 m Hallenhöhe
- Gasgebläseheizung
- gute Belichtung durch Lichtbänder

Auf dem Grundstück befindet sich weitere Lagerflächen sowie Büro-/Sozialflächen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:238,60 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 45,00 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:118,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2024

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:238,60 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 45,00 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:118,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2024

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in Hamburg - Rahlstedt, Ortsteil Meiendorf. Es besteht ein guter Anschluss zu der Autobahnanschlussstelle ,,Stapelfeld" der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Über die B 75 ist der Anschluss an den Hamburger Innenstadtbereich sowie an das Hafengebiet gegeben. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn (Station Berne).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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