ca. 460 m² Lager-/Gewerbefläche mit angrenzenden ca. 150 m² üro-/Sozialflächen

22453 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    215/G2/E8
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22453 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    610 m²
  • Lagerfläche ca.
    460 m²
  • Teilbar ab
    610 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    2,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    96,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 2,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem gepflegten Gewerbehof steht derzeit eine Lager-/Gewerbefläche mit den folgenden Eckdaten zur Vermietung an:

ca. 460 m² Lager-/Gewerbeflächen
ca. 150 m² angrenzende Büro-/Sozialflächen
- im 2. Obergeschoss gelgen
- Andienung über einen Lastenaufzug (ca. 6 m x ca. 2,5 m)
- überdachte Be- und Entladezone
- Hubtische im Erdgeschoss für z.B. Container Be-/Entladung vorhanden
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3 m
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- direkte Verbindung zu den Büro-/Sozialflächen
- separater Personenzugang in Verbindung mit einem Personenaufzug
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry vorhanden

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen Flughafen und Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen verbinden, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

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