ca. 315 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 122 m² Büro-/Sozialflächen

22453 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    215/Eh4
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22453 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    122 m²
  • Gesamtfläche ca.
    437 m²
  • Lagerfläche ca.
    315 m²
  • Teilbar ab
    437 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt) vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem nördlich des Hamburger Stadtzentrum gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbehof mit gepflegten Lager-/Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen aufgeteilt in mehrere Gebäude errichtet. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

Haus 16:
ca. 315 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG
- ebenerdige Andienung
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantryanschlüsse
- 1 PKW-Stellplatz in Mietflächennähe

Haus 7:
ca. 122 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
- aufgeteilt in mehrere Räume
- 3 PKW-Stellplätze in Mietflächennähe
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen Flughafen und Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen vebindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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