ca. 275 m² Gewerbe-/Lagerfläche zentral in Hamburg Wandsbek

22041 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    214/G9/E1/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22041 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    275 m²
  • Lagerfläche ca.
    275 m²
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem Gewerbepark im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Folgende Fläche steht derzeit zur Vermietung an:

ca. 275 m² Gewerbefläche
- im Hochparterre gelegen
- tageslichtdurchflutet
- vollständig renoviert
- beheizbar
- WC-Anlagen
- Pantry-Anschluss

Pkw-Stellplätze können bei Bedarf auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 3256650.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Wandsbeker Chaussee im Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek. Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld" zur Autobahn A 24 - und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 - kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Durch den in direkter Nähe befindlichen ,,Ring 2" sowie durch die nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation ,,Wandsbek" ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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