ca. 6.178 m² moderne Lager-/Logistikflächen sowie ca. 579 m² Büro-/Sozialflächen

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    194
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    579 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.756 m²
  • Lagerfläche ca.
    6.178 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    zum 01. Januar 2025.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 12.485 m² großen, eingefriedeten Industriegrundstück wurde im Jahr 2002 eine hochwertige Lager-/Logistikanlage mit vorgelagertem Bürokomplex mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.756 m² errichtet. Das Grundstück ist über eine breite LKW-Zufahrt erreichbar und bietet großzügige Rangierzonen und Stellflächen für LKWs. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 6.178 m² Lager-/Logistikfläche
- Andienung über 13 Rampentore mit Überladebrücken sowie über ein ebenerdiges Tor
- lichte Hallenhöhe ca. 9 m
- Stützenraster ca. 12 m x ca. 24 m
- beheizbar durch Gasdunkelstrahler
- ESFR-Brandmeldeanlage
- Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung

ca. 579 m² Büro-/Sozialflächen
- Flächen verteilen sich auf EG, 1. OG und 2. OG
- moderne Ausstattung
- direkte Verbindung zur Hallenfläche
- LED-Beleuchtung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Pantry vorhanden
- die Obergeschosse verfügen über bodentiefe, großflächige Fenster

Auf dem Grundstück können bis zu ca. 22 LKW-Stellplätze sowie bis zu ca. 19 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

zum 01. Januar 2025.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Industriegebiet Billbrook in zentraler Lage zu den Anschlussstellen der A1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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