Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 375 m² ebenerdige Lagerfläche, ca. 1.200 m² Freifläche mit Büro-/Gewerbefläche an der Bille
Objektdaten
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Objekt-ID1535
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse20537 Hamburg
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Bürofläche ca.200 m²
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Gesamtfläche ca.1.775 m²
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Lagerfläche ca.375 m²
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Freifläche ca.1.200 m²
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KücheTeeküche
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Teeküche
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem zentral in Hamburg, unmittelbar am Billebecken gelegenen Industriegrundstück wurden Lagerflächen sowie Büroflächen errichtet. Die Freifläche ist befestigt und bietet somit eine großzügige Rangierzone für LKWs. Die derzeit zur Vermietung anstehende Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 375 m² Lagerfläche
ca. 64 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
ca. 136 m² Büro-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
ca. 1.200 m² Freifläche
- ebenerdige Andienung über ein elektrisches Rolltor
- Lagerfläche unbeheizt
- Stromanschluss vorhanden
- direkte Verbindung zu den Büroflächen
- Zugang zu den Büroflächen über einen Treppenaufgang
- Teeküche vorhanden
- WC-Anlage mit Dusche vorhanden
- Freifläche durch Verbundsteinpflaster befestigt
- Grundstück ist eingezäunt
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Die angebotene Fläche liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrtwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und der A 1 "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.