Solitärobjekt – ca. 57.627 m² Lager-/Logistikfläche sowie ca. 4.980 m² Büro an der A1

Beschreibung

Auf dem nahe der A1 in Hamburg-Allermöhe gelegenen Industriegrundstück wurde ein Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 62.607 m² errichtet. Das Grundstück ist vollständig durch einen ca. 2 m hohen Zaun eingefriedet und verfügt über ein Pförtnerhäuschen an der Grundstückszufahrt. Das derzeit zur Vermietung anstehende Solitärobjekt gestaltet sich wie folgt:

ca. 50.104 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 7.523 m² Mezzaninefläche
ca. 4.980 m² Büroflächen
- Andienung über ca. 70 Rampentore mit Überladebrücken sowie ca. 6 ebenerdige Halleneinfahrten
- Hallenfläche aufgeteilt in mehrere Hallenabschnitte
- ca. 13 m lichte Hallenhöhe
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- beheizt durch direkt befeuerte Gasdunkelstrahler (17°C)
- Brandmeldeanlage (Halle 1-4: FM-Gobal, Halle 5: ESFR, Halle 6: VDS)
- direkte Verbindung zwischen den Hallen- und Büroflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Umkleiden

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ca. 208 PKW-Stellplätze, die eine bequeme Anreise der Mitarbeiter mit dem PKW ermöglichen.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Die Mindestmietzeit beträgt 5 Jahre.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.