Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 550 m² Lagerfläche im Obergeschoss mit integrierten Kühlräumen in zentraler Lage
Objektdaten
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Objekt ID1493/Eh2
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse20357 Hamburg
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Gesamtfläche ca.550 m²
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Lagerfläche ca.550 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3,00 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
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Nebenkosten800,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Rampe
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem zentral in dem Stadtteil "Sternschanze" gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Gewerbe-/Verkaufs- und Büroflächen errichtet. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit ca. 28 PKW-Stellplätzen sowie Fahrradstellplätzen. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 550 m² Lager-/Gewerbefläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Andienung über ein Rampentor in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Pförtnerdienst für LKW-Anlieferungen
- integrierte Kühlräume (ohne Klima-/Kühltechnik)
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen/Umkleiden
- gute Tageslichtversorgung durch großzügige Fensterflächen
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Des Weiteren können in dem Gebäude weitere Lager-/Gewerbeflächen sowie Büroflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Die angebotenen Flächen befinden sich in dem Stadtteil "Sternschanze" in beliebter Lage zwischen angesagten gastronomischen Betrieben sowie dem Hamburger Messegelände. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege in den Hamburger Innenstadtbereich, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 1 und A 7, die eine gute Verbindung in Richtung Flensburg, Kiel, Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen darstellen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse, S- und U-Bahn.