Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ab ca. 1.062 m² – ca. 5.755 m² Lagerflächen in unmittelbarer Nähe der Elbbrücken
Objektdaten
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Objekt-ID1483/Eh3
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse20539 Hamburg
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Gesamtfläche ca.5.755 m²
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Lagerfläche ca.5.755 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem ca. 6.001 m² großen Gewerbegrundstück in Hamburg-Rothenburgsort wurden vielseitig nutzbare Lager-/ Fertigungs-/Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.755 m² errichtet. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt vier separate Gebäude, die über mehrere Grundstückszufahrten zu erreichen sind. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen auf dem Grundstück zur Vermietung an:
Halle 1:
ca. 1.062 m² Lager-/Fertigungsfläche im Untergeschoss
ca. 1.216 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. 100 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
Halle 2:
ca. 1.128 m² Lager-/Fertigungsfläche im Erdgeschoss
Halle 3:
ca. 1.161 m² Lager-/Fertigungsfläche im Erdgeschoss
Halle 4:
ca. 1.188 m² Lager-/Fertigungsfläche im Erdgeschoss
Flächendetails:
- Andienung der Halle 1 über ein Rampentor sowie ein ebenerdiges Rolltor
- Andienung der Hallen 2, 3 und 4 ebenerdig über je ein Rolltor
- eine großzügige Zu-/Abfahrt ermöglicht einen reibungslosen Anlieferungsverkehr
- unbeheizt
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Fensterflächen
- Anmietung der Hallenflächen sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander möglich
Bei Bedarf können in Verbindung mit den Hallenflächen Büroflächen ab ca. 30 m² auf dem Grundstück angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel". Die BAB 255 bzw. A1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten ist der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn (Station Rothenburgsort nur wenige Gehminuten entfernt) und Busse.