Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ab ca. 1.727 m² – ca. 3.837 m² Lager-/Logistikflächen sowie ab ca. 249 m² – ca. 3.468 m² Büro
Objektdaten
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Objekt ID1463/Eh6
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22045 Hamburg
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Bürofläche ca.3.468 m²
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Gesamtfläche ca.7.305 m²
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Lagerfläche ca.3.837 m²
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KücheTeeküche
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Rampe
- Teeküche
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 11.791 m² großen Gewerbegrundstück in begehrter Lage im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf befindet sich ein gepflegter Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden, modernen Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.535 m². Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 3.837 m² Lager-/Fertigungsflächen im EG (teilbar ab ca. 1.727 m²)
ab ca. 249 m² - ca. 3.468 m² Büro-/Sozialflächen im EG - 4. OG/SG
- Andienung der Lager-/Fertigungsflächen über zwei Rampentore, sowie drei ebenerdige Rolltore
- überdachte Be- und Entladezonen
- Hallenhöhe ca. 6 m - ca. 7,9 m UKB
- sehr gute Belichtung durch Oberlichter und Fensterflächen
- Meisterbüros in den Hallenflächen integriert
- Hallenflächen beheizbar über Gasdunkelstrahler
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- getrennte Damen- und Herren-Umkleiden sowie Duschen
- Pantry vorhanden
Die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Voraussichtlich ab Ende 2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer "Jenfeld" der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar. Durch die nahegelegene S-Bahnstation "Tonndorf / Wandsbek-Ost" und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.