PROVISIONSFREI – ca. 1.727 m² Lager-/Fertigungsflächen mit integrierten Büroräumen

Beschreibung

Auf einem ca. 11.791 m² großen Gewerbegrundstück in begehrter Lage im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf befindet sich ein gepflegter Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden, modernen Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.535 m². Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.727 m² Lager-/Fertigungsfläche
- Andienung über zwei Rampentore mit Überladebrücke sowie ein ebenerdiges Tor
- überdachte Be- und Entladezone
- Hallenhöhe ca. 6 m - ca. 7,9 m UKB
- sehr gute Belichtung über Oberlichter und Fensterflächen
- Hallenflächen beheizbar über Gasdunkelstrahler
- drei integrierte Büroräume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können in dem Gebäude bis zu ca. 3.468 m² Büro-/Sozialflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Voraussichtlich ab Ende 2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.