ca. 510 m² Gewerbe-/Loftfläche in zentraler Lage im Hamburger Westen

Beschreibung

Auf dem Gewerbegrundstück wurde ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Lastenaufzügen und ebenerdiger Andienung in sehr guter Lage errichtet, dass Gewerbe-, Lager- und Loftflächen sowie Büro- und Sozialflächen umfasst. Derzeit steht die folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 510 m² Gewerbe-/Loftfläche im 1. Obergeschoss
- Andienung über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 2 t) mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1 t/m²
- integrierte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.