NEUBAU – ca. 9.133 m² Logistik-/Laggenfläche mit Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage

Beschreibung

Auf einem ca. 24.032 m² großen Industriegrundstück werden hochwertige Neubauhallenflächen mit angegliedertem Büro-/Sozialbereich errichtet. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar:

ca. 9.133 m² Logistik-/Lagerfläche
ca. 456 m² Mezzaninfläche
ca. 781 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über ca. 9 Überladebrücken sowie ca. 1 ebenerdiges Sektionaltor
- ca. 10,5 m Hallenhöhe
- ca. 6 t/m² Bodentragfähigkeit
- beheizbar
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Oberlichter,
Lichtbänder und großzügige Fensterflächen
- Büroflächen verteilen sich auf das EG – 3. OG
- Teeküchen, getrennte WC-Anlagen, Raumaufteilung ist flexibel
- direkte Verbindung zwischen den Hallen- und Büroflächen

Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen.
Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich um eine Neubauplanung handelt.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich um eine Neubauplanung handelt.