ca. 328 m² Lager-/Werkstatt-/Büroflächen, sowie ca. 120 m² Büro-/Wohnflächen

Beschreibung

Auf dem idyllisch inmitten der Vier- und Marschlande gelegenen ca. 2.452 m² großen Grundstück wurden in den Jahren 1970, 1997 sowie 1999 Lager-/Werkstatt-/Büroflächen mit einem integriertem Wohn-/Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 520 m² errichtet. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Einheit 1:
ca. 256 m² Lager-/Werkstattfläche
ca. 72 m² Bürofläche

Einheit 2:
ca. 120 m² Wohn-/Bürofläche

Flächendetails:
- Andienung der Lager-/Werkstattfläche über ebenerdige Tore
- separate Zugangsmöglichkeiten der einzelnen Flächen
- Einbauküche in der Wohn-/Bürofläche
- Duschbad

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie Garagen auf dem Grundstück angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Gesamtobjekt käuflich zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25% vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig.