ca. 372 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsflächen mit Kranbahnen sowie ca. 59 m² Büroflächen

Beschreibung

Auf dem ca. 2.800 m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegrundstück wurden mehrere Lager-/Fertigungseinheiten sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Die vorhandenen Freiflächen bzw. Verkehrsflächen sind vollständig asphaltiert. Das eingefriedete Gewerbegrundstück kann über mehrere Zufahrten mit großzügigen Toren befahren werden. Derzeit stehen auf dem Grundstück die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 372 m² Lager-/Fertigungsflächen
- Andienung über ein ebenerdiges, elektrisches Sektionaltor
- beheizbar
- ausgestattet mit zwei Kranbrücken á ca. 5 t Tragkraft
- Hallenhöhe ca. 5,5 m

ca. 59 m² Büro-/Sozialflächen
- separates Büro-/Aufenthaltsbegäude
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können weitere Lager-/Fertigungsfläche sowie Büroflächen auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Der Eigentümer plant in Absprache mit dem zukünftigen Mieter Renovierungsarbeiten in dem Objekt auszuführen. Der Eigentümer kann sich des Weiteren auch vorstellen, dass der zukünftige Mieter die Renovierung des Objektes nach seinen Vorstellungen übernimmt und ihm dafür ein entsprechender Baukostenzuschuss gewährt wird.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache verfügbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.