ca. 345 m² helle, ebenerdige Werkstatt-/Gewerbefläche mit integriertem Meisterbüro

22119 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1316
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22119 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    345 m²
  • Lagerfläche ca.
    345 m²
  • Teilbar ab
    345 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem sehr verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurde ein Lager-/Werkstatt-/Bürogebäude mit großzügigen Fensterflächen für eine gute Tageslichtversorgung errichtet. Die Flächen sollen vorzugsweise an ein friedhofsnahes Gewerbe vermietet werden. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 345 m² Werkstatt-/Gewerbefläche mit integriertem Meisterbüro
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 3 m x ca. 3 m)
- Fläche verteilt sich auf EG und teilweise Büro-/Gewerbefläche im OG
- EG und OG sind über eine interne Treppe miteinander verbunden
- WC-Anlage vorhanden
- interne bodentiefe Fenster im OG sorgen für einen direkten Blick in den Werkstattbereich im EG
- tageslichtdurchflutet

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Einkaufszentrum befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Horn in zentraler Lage zu den Anschlussstellen der A 24 "Hamburg-Horn" und "Hamburg-Jenfeld" sowie zur B 5, über die der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet zügig zu erreichen sind. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn. Das EKZ Billstedt sowie der Öjendorfer Park befinden sich in der näheren Umgebung.

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