ca. 460 m² Lager-/Fertigungsfläche, ca. 90 m² Büro sowie ca. 1.000 m² Freiflächen

22045 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1300
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22045 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    550 m²
  • Lagerfläche ca.
    460 m²
  • Freifläche ca.
    1.000 m²
  • Teilbar ab
    550 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Gewerbegrundstück im östlichen Hamburger Stadtgebiet wurden Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Neben einer LKW-Zufahrt sind großzügige Rangierflächen gegeben. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 460 m² Lager-/Fertigungsflächen
ca. 90 m² Büro-/Sozialflächen
ca. 1.000 m² befestigte Freifläche
- ebenerdige Andienung über 2 Sektionaltore mit Schlupftür
- Hallenhöhe ca. 5,5 m
- beheizbar
- direkte Verbindung zwischen den Hallen- und Büroflächen
- Büro-/Sozialflächen verteilen sich auf das EG und OG
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Hamburger Stadtteil Tonndorf. Die Anschlussstelle ,,HH-Jenfeld" an die Autobahn 24 und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Regionalbahn (R 10) und in Verbindung damit über Busse, S- und U-Bahn gegeben.

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