-NEUBAU- ab ca. 2.500 m² – ca. 10.000 m² Gewerbe-/Büro-/Labor-/Fertigungsflächen direkt am Wasser

20539 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1292
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    20539 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    10.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    10.000 m²
  • Teilbar ab
    2.500 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seeblick
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 8.000 m² großen, zentral gelegenen Grundstück soll nach Mieterwunsch ein repräsentativer Gewerbekomplex mit Gewerbe-/ Büro-/ Labor-/ und Fertigungsflächen mit einer Gesamtnutzfläche von bis zu ca. 10.000 m² in unmittelbare zu dem geplanten "Elbtower" errichtet werden.

An diesem Standort soll neuer Raum für Unternehmen geschaffen werden, die einen Bezug zum Hafen haben und die von der Nähe zum Hafen entsprechend profitieren. Die geplanten Neubauflächen gestalten sich wie folgt:

ab ca. 2.500 m² - ca. 10.000 m² Gewerbe-/Büro-/Labor- und Fertigungsflächen
- flexible Gestaltung und Aufteilung in Absprache mit dem neuen Mieter möglich
- Nutzung mit Hafenbezug ist Voraussetzung
- hochwertige Ausstattung
- direkter Wasseranschluss

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Neubauprojekt "PEUTE DOCK" dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Gesprächstermins zu diesem Neubauprojekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Der Hamburger Stadtteil Veddel zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zum Hamburger Hafengebiet sowie durch seine Lage direkt an den Hamburger Elbbrücken aus. Der Objektstandort verfügt mit seiner Nähe zur nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle "HH-Veddel" der A 255 in nur etwa 1 km Entfernung über eine gute überregionale Anbindung. Auch das Hamburger Stadtzentrum ist über die B 75 zügig zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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