ca. 1.505 m² Lager-/Produktionsflächen, ca. 200 m² Büro und ca. 200 m² Freifläche

21129 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1289/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21129 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.705 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.505 m²
  • Freifläche ca.
    200 m²
  • Teilbar ab
    1.705 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kran
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 5.889 m² großen Gwerbegrundstück wurde ein ebenerdiges Lager-/Produktionsgebäude mit angegliedertem Bürobereich sowie ein weiteres Lager-/Produktionsgebäude mit integriertem Meisterbüro errichtet. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 3.081 m². Das Grundstück ist durch eine Zaunanlage gesichert und über zwei Zufahrten zu erreichen, welche durch elektrische Tore geschützt sind. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Mieteinheit 1:
ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen im EG
ca. 632 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 873 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 200 m² Freifläche

Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über mehrere Rolltore
- ca. 4,5 m bis ca. 5,5 m UKB Hallenhöhe
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- beheizt
- Krahnanlagen mit ca. 5 t Traglast
- integrierte Meisterbüros
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Duschen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im süd-westlichen Stadtteil Hamburg-Finkenwerder im Bezirk Hamburg Mitte. Die ehemalige Elbinsel Finkenwerder ist durch die großflächige Nutzung des Airbus Konzerns geprägt. In diesem Gebiet befinden sich viele Zulieferer und Produktionsbetriebe für Airbus. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die Autobahn 7, Anschlussstelle "HH-Waltershof" sowie über die Köhlbrandbrücke in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht über Busse sowie Fähren und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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