ca. 873 m² ebenerdige Hallenfläche bei Bedarf mit Büro in der Nähe der Elbbrücken

20539 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1260
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    20539 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    873 m²
  • Lagerfläche ca.
    873 m²
  • Teilbar ab
    873 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Nähe der Elbbrücken wurden Lager-/Fertigungs- sowie Büro- und Sozialflächen aufgeteilt in zwei Gebäude errichtet. Das durch einen Stahlmattenzaun eingefriedete Grundstück grenzt rückwärtig an den Billekanal, der in das Billebecken mündet. Das Grundstück über zwei Zufahrten erreichbar und liegt an einer der Hauptverkehrsstraßen im Industriegebiet. Der steht die nachfolgende Fläche zur Verfügung an:

ca. 873 m² Hallenfläche
- ebenerdihe Andienung über ein Rolltor
- ca. 7 m Hallenhöhe
- unbeheizt
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Hochregalsystem mit ca. 1.036 Palettenstellplätzen (je ca. 1.000 kg Traglast) vorhanden

Bei Bedarf können bis zu ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen im angrenzenden Bürogebäude angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Anmietung von PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 1 Anschlussstelle ,,Hamburg-Veddel". Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, die S-Bahn-Station ,,Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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