-NEUBAU- ab ca. 2.000 m² – ca. 50.000 m² Büro-/Fertigungs-/Gewerbeflächen

22145 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1232
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22145 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    50.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    50.000 m²
  • Teilbar ab
    2.000 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Erweiterung zu dem vorhandenen, bereits voll vermieteten Gewerbepark entstehen auf dem Areal derzeit weitere Büro-/Fertigungs-/Gewerbe- und Laborflächen. Das Objekt ist direkt neben einem Wohngebiet gelegen und bietet daher einen großen potenziellen Kundenkreis.
Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 2.000 m² - ca. 50.000 m² Büro-/Fertigungs-/Gewerbeflächen
- die genaue Aufteilung und der Ausbau der Flächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen in flexibler Größe anzumieten.

Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in Hamburg Rahlstedt direkt an der Verbindungsstraße zwischen Ahrensburg und Hamburg. Dieser Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 "Ahrensburg" ist ca. 8 km entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu weiteren Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 850 m Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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