ca. 258 m² Lager-/Werkstatt-/Gewerbefläche (teilbar ab ca. 119 m²) sowie ca. 390 m² Büro

22523 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1198
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22523 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    390 m²
  • Gesamtfläche ca.
    648 m²
  • Lagerfläche ca.
    258 m²
  • Teilbar ab
    119 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem sehr verkehrsgünstig und zentrumsnah gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex in U-Form mit vielseitig nutzbaren Lager-/Werkstatt-/Service- und Büroflächen errichtet. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 119 m² Lager-/Werkstatt-/Gewerbefläche im Erdgeschoss
ca. 139 m² Lager-/Werkstatt-/Gewerbefläche im Erdgeschoss
ca. 390 m² Büro-/Gewerbe-/Atelierfläche im Obergeschoss
- Andienung der Flächen im Erdgeschoss jeweils über eine doppelflügelige Tür
- Zugang der Flächen im Obergeschoss über ein Treppenhaus
- die Flächen werden geweißt im Rohbauzustand übergeben
- die Einheiten können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- WC-Anlage
- Flaschenzug für Beförderung von Paletten in das OG vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Der Hamburger Stadtteil Eidelstedt befindet sich westlich des Flughafens. Über die A7 und die A 23 sind sowohl der Süden Hamburgs als auch nördlich gelegene Städte gut erreichbar. Die Bahnstation ,,Eidelstadt Zentrum", die S-Bahnstation "Elbgaustraße" sowie das Bus-Depot ,,Eidelstedter Platz" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen "EKZ Eidelstedt".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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