ca. 450 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 350 m² Büro-/Sozialflächen

21107 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1166
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21107 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    315 m²
  • Gesamtfläche ca.
    765 m²
  • Lagerfläche ca.
    450 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück im Süden Hamburgs sind Lager-/ Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen entstanden, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Soltärobjekt, welches durch diesen Umstand und seinen sehr guten Zustand sehr beliebt ist. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und durch ein breites Zufahrtstor erreichbar. Da die vorhandenen Freiflächen überwiegend befestigt sind, bieten diese ausreichend PKW-Stellplätze. Die Gebäudeflächen gestalten sich wie folgt:

ca. 450 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 350 m² Büro-/Sozialfläche
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor
- ca. 7 m Hallenhöhe
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit Tageslicht durch Oberlichter in der Hallenfläche
- direkter Zugang von der Hallenfläche zu den Büroflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- Büroflächen verteilen sich auf EG und 1. OG

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg, in zentraler Lage zu den Autobahnen 253, Anschlussstelle "HH-Wilhelmsburg-Süd" und A 1, Anschlussstelle "HH-Stillhorn". Die Hamburger Innenstadt sowie der Hafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die S-Bahn und Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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