SOLITÄROBJEKT – ca. 753 m² Werkstatt-/Servicefläche mit integriertem Büro

22143 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1117 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22143 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    153 m²
  • Gesamtfläche ca.
    753 m²
  • Lagerfläche ca.
    600 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem verkehrsgünstig in Hamburg gelegenen Grundstück wurden Werkstatt-/Serviceflächen mit angrenzenden Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 753 m² errichtet. Das Objekt befindet sich an einer hoch frequentierten Hauptverkehrsstraße direkt neben einer Tankstelle. Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignen sich ideal für die Nutzung als KFZ-/LKW-Werkstatt, da bereits diverse Anschlüsse für z.B. Bremsprüfstand, Druckluftanlage sowie Achsvermessungsbühne vorhanden sind.

Nachfolgend haben wir die Flächendetails aufgeführt:

ca. 600 m² Werkstatt-/Servicefläche
ca. 153 m² Büro-/Ausstellungsfläche
- befahrbar durch 5 ebenerdige Sektionaltore (ca. 4 m x ca. 3,5 m)
- beheizt
- Alarmanlage, Einbruchmeldeanlage vorhanden
- PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Einbauküche
- abgehängte Decken im Bürobereich
- beleuchteter Werbepylon an der Hauptverkehrsstraße

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der nordöstlichen Stadtgrenze von Hamburg. Die Anschlussstelle Stapelfeld zur BAB 1 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Die BAB 24, Anschlussstelle Reinbek ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A1 verbinden Hamburg mit Lübeck, Bremen, Hannover und Berlin. Der Hamburger Flughafen ist über den Ring 3 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Es besteht eine Busverbindung mit Anschluss an die S-Bahn-Station Rahlstedt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt