ca. 600 m² unbeheizte Rampenlagerfläche in der Nähe der A1

Beschreibung

Auf dem ca. 27.343 m² großen Industriegrundstück wurde ein Gewerbehof mit Lager-/ Fertigungsflächen sowie einem mehrgeschossigen Bürogebäude errichtet. Die Lager-/Fertigungsflächen verteilen sich auf mehrere Gebäudeabschnitte und verfügen über großzügige Rangierzonen für LKWs. Der Gewerbehof wurde aktuell an einen neuen Eigentümer übergeben, der die Neuvermietung anstoßen möchte und auch zukünftig daran interessiert ist, das Gesamtobjekt in einem gepflegten Zustand zu erhalten. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 600 m² Rampenlagerfläche
- renoviert
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe in Verbindung mit zwei Toren
- überdachte Be- und Entladezone
- Hallenhöhe ca. 5 m
- unbeheizt
- Bodentragfähigkeit ca. 1,5 t/m²
- Starkstromanschluss vorhanden

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.