ca. 1.002 m² Lager-/Fertigungsfläche mit integrierter Büro-/Sozialfläche

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1053
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    1.002 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.002 m²
  • Teilbar ab
    1.002 m²
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Endenergie­verbrauch
    68,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    22,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    46,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 22,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 46,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen Grundstück in Billbrook steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.002 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 60 m² integrierte Bürofläche
- im 4. Obergeschoss gelegen
- Andienung über eine Rampe in Verbiendung mit einem Lastenaufzug
- Lastenaufzug
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Personenzugang über repräsentative Treppenhäuser, einen Personen- und Lastenaufzug
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- Wasseranschluss in der Halle
- direkte Verbindung zum Büro
- zeitgemäße Ausstattung

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:68,60 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 22,0 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:46,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.12.2028

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:68,60 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 22,0 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:46,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.12.2028

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in dem Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der BAB 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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