ab ca. 250 m² – ca. 370 m² ebenerdige Hallenflächen sowie ab ca. 225 m² – ca. 400 m² Büro

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehenden Hallen- und Büroflächen befinden sich auf einem gepflegten Gewerbehof in Hamburg-Rothenburgsort. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

Halle 1:
ca. 250 m² Lager-/Fertigungsfläche
- integriertes Meisterbüro
- ebenerdige Andienung über ein elektrisches Rolltor
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt
- WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung

Halle 2:
ca. 300 m² Lager-/Fertigungsfläche
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor mit Schlupftür
- Hallenhöhe von ca. 3,5 m bis ca. 4 m
- derzeit unbeheizt (Beheizung kann bei Bedarf geschaffen werden)
- 2 integrierte, beheizte Büro-/Sozialräume vorhanden
- WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung

Halle 3:
ca. 370 m² Lager-/Fertigungsfläche
- ebenerdige Andienung über ein elektrisches Rolltor
- Hallenhöhe ca. 10 m
- unbeheizt
- WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung
- Außenfläche bepflastert und für Schwertransporter geeignet

ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen im OG
ca. 325 m² Büro-/Sozialflächen im OG
- Zugang über ein Treppenhaus
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.