ca. 445 m² Lager-/Fertigungs-/Werkstattfläche mit ca. 200 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen

22339 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1007 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22339 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    645 m²
  • Lagerfläche ca.
    445 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/ Sozialflächen errichtet, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 445 m² Lager-/Fertigungsfläche, davon ca. 150 m² gemeinschaftlich genutzt
ca. 80 m² Büro-/Ausstellungsfläche im Erdgeschoss
ca. 120 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

- ebenerdige Andienung über ein Rolltor (ca. 4 m Höhe)
- ca. 6 m Hallenhöhe
- Kranbahn mit ca. 3,2 t Traglast vorhanden (zurzeit außerbetrieb)
- sehr gute natürliche Belichtung
- direkter Zugang von der Hallenfläche zu den Büroflächen
- Damen- und Herren-WC-Anlage
- Pantryanschlüsse

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil "Hummelsbüttel", östlich des Hamburger Flughafens und der Autobahn A 7. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 7 "Hamburg – Schnelsen" gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen, die nächste U-Bahnstation ist "Langenhorn-Markt" und befindet sich in ca. 2 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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