ca. 330 m² Lager-/Fertigungs-/Werkstattfläche mit ca. 120 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/ Sozialflächen errichtet, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 330 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 120 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

- ebenerdige Andienung über ein Rolltor (ca. 3 m x ca. 3 m)
- separater Personenzugang
- ca. 6 m Hallenhöhe
- Kranbahn mit ca. 3,2 t Traglast vorhanden (zurzeit außer Betrieb)
- sehr gute natürliche Belichtung
- direkter Zugang von der Hallenfläche zu den Büroflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage
- Anschlüsse für Pantry vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.