ca. 330 m² Lager-/Fertigungs-/Werkstattfläche mit ca. 120 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen
22339 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID1007/Eh1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22339 Hamburg
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Bürofläche ca.120 m²
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Gesamtfläche ca.450 m²
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Lagerfläche ca.330 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Ausstattung / Merkmale
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/ Sozialflächen errichtet, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Die Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 330 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 120 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor (ca. 3 m x ca. 3 m)
- separater Personenzugang
- ca. 6 m Hallenhöhe
- Kranbahn mit ca. 3,2 t Traglast vorhanden (zurzeit außer Betrieb)
- sehr gute natürliche Belichtung
- direkter Zugang von der Hallenfläche zu den Büroflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage
- Anschlüsse für Pantry vorhanden
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil "Hummelsbüttel", östlich des Hamburger Flughafens und der Autobahn A 7. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 7 "Hamburg – Schnelsen" gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen, die nächste U-Bahnstation ist "Langenhorn-Markt" und befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
