ca. 7.538 m² Logistik-/Lagerfläche mit ca. 470 m² Büro-/Sozialflächen

21129 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/667/G1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21129 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    470 m²
  • Gesamtfläche ca.
    8.008 m²
  • Lagerfläche ca.
    7.538 m²
  • Teilbar ab
    8.008 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Endenergie­verbrauch
    31,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    14,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 17,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 14,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt es sich hierbei um eine äußerst moderne Logistikanlage in unmittelbarer Nähe zum Container Terminal Altenwerder. Gegenüber befindet sich bereits das Logistikzentrum der Firma Kühne & Nagel. Im Umfeld haben sich bereits folgende Unternehmen angesiedelt: Airbus Industries, Eurogate, Jack Wolfskin, NYK Logistic, Oceangate Distribution.

Die Logistik-Neubaufläche ist in 4 Hallenabschnitte unterteilt, wovon folgender Abschnitt zur Vermietung ansteht:

Unit 3:
ca. 7.151 m² Lager-/ Logistikfläche
ca. 470 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 387 m² Mezzaninefläche

Flächendetails:
- ESFR-Sprinkleranlage nach FM Global Richtlinien
- abgeschlossenes Gelände
- ca. 10,5 m Hallenhöhe UKB
- 1 Halleneinfahrt über eine Auffahrrampe
- 10 Rampentore mit Überladebrücken
- Stützenraster (ca. 30 m x ca. 33,75 m)
- beheizbar über Flachheizkörper unter der Decke
- ca. 5 t/m² Bodenbelastung

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art:
Endenergiewert: kWh/(m²*a)
Energieträger:
Endenergiewert Strom: kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:.

Sonstige Informationen

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Energieausweis Art:
Endenergiewert: kWh/(m²*a)
Energieträger:
Endenergiewert Strom: kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Nähe des Hafens in dem Hamburger Stadtteil Altenwerder Bezirk Harburg. Die Autobahnanschlussstelle der A 7 Hamburg-Waltershof (Richtung Hannover, Bremen, Flensburg, Kiel) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Von diesem Standort aus sind auch die A 1 (Richtung Lübeck), die A 24 (Richtung Berlin) und die A 23 (Richtung Husum) schnell erreicht. Dieser Logistikstandort ist nur ca. 1.500 m zu allen großen Containerterminals und nur wenige Kilometer zur Airbusindustrie entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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