ca. 662 m² Lagerfläche teilweise ebenerdig sowie auf Rampenhöhe anzudienen

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    091/Eh9
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    662 m²
  • Lagerfläche ca.
    662 m²
  • Teilbar ab
    662 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Die Flächen sind kurzfristig frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Rampe
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbepark, mit Lagerflächen auf Rampenhöhe und angrenzenden Büro-/Sozialflächen. Derzeit steht noch die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 662 m² Lager-/ Fertigungsfläche
- ca. 282 m² Lagerfläche sind ebenerdig und können auch als Andienungszone genutzt werden
- ca. 380 m² Lagerfläche sind auf Rampenhöhe anzudienen
- im Untergeschoss gelegen
- Andienung über 5 ebenerdige Tore
- Andienung über 7 Rampen
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Hallenhöhe ca. 4 m bis ca. 4,7 m

Die Andienung des Grundstücks ist mit 12,5 t LKWs auf Rampenhöhe direkt in die Fläche möglich. Die Andienung mit 40t LKWs ist über einen Lastenaufzug und entsprechender Andienungszone möglich.

PKW- und LKW-Stellplätze stehen auf dem Industriegrundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Die Flächen sind kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich zentral im Industriegebiet in Hamburg Billbrook. Die Autobahnauffahrt "HH-Moorfleet" und das Autobahndreieck "HH- Südost" zu den Autobahnen A 1 und A 25, Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Der Hafen sowie die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.

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