ca. 14.735 m² Rampenlagerfläche sowie ca. 395 m² Büro-/Sozialflächen inmitten von Billbrook

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbepark, welcher mit Lagerflächen auf Rampenhöhe und angrenzenden Büro-/Sozialflächen bebaut wurde. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 8.605 m² Rampenlagerfläche im EG
ca. 6.130 m² Lager-/Gewerbefläche (inkl. Sozialflächen) im OG
ca. 395 m² Büro-/Sozial-/Nebenflächen im EG
- Andienung im EG über 12 Tore auf Rampenhöhe
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 2,5 t/m²
- Hallenhöhe im EG ca. 4,3 m - ca. 6,5 m UKB
- Andienung im OG über mehrere Lastenaufzüge (ca. 4,5 m breit x ca. 2,5 m hoch, Tragkraft jeweils ca. 3,5 t)
- Hallenhöhe im OG ca. 3 m UKB
- beheizbar
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- natürliche Belichtung im Obergeschoss über Oberlichter

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf PKW – und LKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.